導(dǎo)讀簡介描述:研究房子,真是消耗了我太多精力,我研究中國氣候分布圖、空氣質(zhì)量分布圖、人口流向圖……后來我突然間想明白了,北京空氣質(zhì)量那么差,氣候那么差,為什么大家依然在北京晚飯后,給我發(fā)信息,問我有空不,去泡溫泉,她有券,我說去,我提著褲衩就去了,泡溫泉期間,越聊越不正經(jīng)了,她問我談過幾個女朋友她捏了一把,笑著說,光肌肉硬白搭……我說,除了肌肉硬,嘴硬,其他的都不硬了
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我去青島機場接人,順便開啟了順風(fēng)車模式。
有人順路,打來電話,談了談價錢,其實我對價格不是很在意,給不給也無妨,我只是想有個人說說話。
通過打電話,我會對對方產(chǎn)生一個基本的判斷,是否會同頻,從而會選擇YESORNO。
給我打電話這哥們很有禮貌,聽年齡應(yīng)該45歲以上,全是禮貌用語,而且不刻意,說明是其基本修養(yǎng)……
他【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】把小區(qū)、樓號都告訴我了,我跟他講,12點我會在樓下等他。
我做事很少遲到,因為我給領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)過司機,我說7點到,我肯定6點40以前就到了,我會把車子方向調(diào)整好,等7點時再給領(lǐng)導(dǎo)打電話,這也是為什么我特別討厭別人遲到的原因,我說幾點就是幾點,肯定不會遲到的,堵車?
堵車肯定不是理由,你為什么不提前出發(fā)?
11點50分,這個大哥就下樓了,60來歲,姓殷,聽口音不是本地人,路上閑聊獲知,他是在本地退休的,老家是青島的,祖輩是因為支援沂蒙山區(qū)而來的,就是說,他父母本身就是知識分子,只是不知道是高中畢業(yè)還是大學(xué)畢業(yè)。
殷大哥曾在土地部門工作,退休后自己做了點小生意,主要是搞收藏,收藏的很偏門,相機,據(jù)他講,山東做相機收藏比較出色的兩個人都在我們縣,一個是他,一個是另外一個人,事后我特意百度了一下,果然如此,本地還有家私人辦的相機博物館,在別墅區(qū)。
這個年齡咋會使用順風(fēng)車呢?這我很好奇【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
他說,是他外甥教他的。
我想跟他談?wù)剶z影,作為一個資深的相機玩家,肯定懂?dāng)z影吧?
他說,我不懂?dāng)z影。
我問,玩相機不懂?dāng)z影嗎?
他說,我只是喜歡相機【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
這老頭太怪了,還有這個道理?就如同喜歡女人不喜歡做愛是一個道理?當(dāng)然,有才華的人多怪癖,可以理解。
到了諸城服務(wù)區(qū),我問他去廁所不,他說不去。
我拿過他的水杯,幫他去打點水,他是那么的自然,我在想,這老頭肯定是被人伺候習(xí)慣了……
幫他打了水,我順便去了趟廁所,回來繼續(xù)。
又聊到了房子【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我問本地哪個小區(qū)房子比較好?
他說了兩家。
我問,為什么是這兩家呢?
他說,這倆老板都是本地人,都想把房子蓋好,而且他們自己也住在這個小區(qū),不想被人戳脊梁骨,其中XXX小區(qū)若是換了別的老板蓋,至少能省5000萬。
這個,我太有感觸了【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我住的小區(qū),是本地人自己蓋的,他就開發(fā)了我們一個樓盤,而且他以前也不是做地產(chǎn)的,他自己也住在這個小區(qū),就在我樓上住,無論是建筑質(zhì)量還是綠化環(huán)境,更不用說物業(yè)管理了,都是一流的,一點都不比上海差。
我買的別的房子,都是品牌的,外地人來建的,窗戶都是破的,業(yè)主動不動就跟打鬼子似的把開發(fā)商追的滿街跑,售樓處都被占領(lǐng)了……
在很早很早以前,牛哥就跟我講過,大品牌的房子不代表建筑質(zhì)量就好,他們好在管理,好在物業(yè),所以牛哥炒房從來不選萬科、綠城或保利。
我說了一處房子,是大洋房,帶個超大的院子,我問他這里如何?
他說,這個區(qū)域是填河建起來的,地基會下沉,別買【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我們倆又從地產(chǎn)聊到了填海造城,這個我倒是蠻熟悉的,因為趙老師寫的《人類世》就講了這么一個故事,關(guān)于人類改變地質(zhì)歷史的。
填海造城,一定會下沉,不是幾十厘米的下沉,是幾米。
關(guān)西機場,就是填海建的,現(xiàn)在已經(jīng)下沉12米了,你想想12米是多高吧?4層樓。
奧運會期間,有個廣告做的很火,碧桂園的森林城市,說是新加坡旁,其實屬于馬來西亞,完全就是一個填海工程。
這兩年,我也一直在研究地產(chǎn),看看有沒有投機的機會,造城其實是非常慢【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】的,我2007年在臨沂新市政府旁邊買了一套房子,當(dāng)時是2700元/平買的,昨天我過去看了看,整個南坊是發(fā)展起來了,但是還算不上繁華,有些冷清,我那套房子現(xiàn)在漲到多少錢了?5500元/平,但是已經(jīng)過去接近10年了,資金成本、時間成本都非常高,理論上賺錢了,其實沒怎么賺。
我現(xiàn)在投機的目標(biāo)非常明確,要么是獨棟別墅,要么是一線城市,要么是未來的候鳥城市,只做硬性需求,例如獨棟別墅沒有了,你想跟老外一樣有個屬于自己的HOUSE,那你就需要買我的……
我跟殷大哥聊了半天,我談理論一套一套的,把他也說得一愣一愣的。
他說,你可以考慮河西。
我問,為什么?
他說,要建鐵路站【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我問,消息準(zhǔn)確嗎?
他說,你真的想炒房子,你就盯著地產(chǎn)公司拿地方向就行了,他們朝哪個區(qū)域拿,說明哪個區(qū)域肯定未來有大動靜,特別是密集拿地行為,現(xiàn)在整個河西已經(jīng)沒有地了,全被拿走了。
我說,看來老百姓想炒房賺錢很難。
他說,關(guān)鍵是要跟上消息節(jié)奏。
我問,那邊都是工業(yè)區(qū),買個工廠呢【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
他說,有點晚了,現(xiàn)在那些老板都知道了,你沒看到一個個要么改成飯店了,要么改成倉儲中心了,就等著賠償了。
炒房,最終還是一個人口增量的問題。
若是沒有人口,再適合居住都白搭,有一段時間,我天天研究宜居城市,候鳥城市,例如大理、麗江、五指山……
什么叫宜居,要有N個指標(biāo)。
例如,冬暖夏涼、空氣質(zhì)量、生活便利【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
這三個屬于硬指標(biāo),我特別喜歡五指山,整個海南里能算的上冬暖夏涼的,只有五指山以南,冬天風(fēng)刮不過去,海口的冬天也能把人凍得瑟瑟發(fā)抖。
五指山幾乎是生活在森林里,空氣質(zhì)量沒問題,離三亞也近,本身又是旅游圣地,其實我不喜歡海邊,太潮濕,但是靠山就很有意思。
五指山的房價高嗎?
也蠻高的,七八千。
我研究過這里的別墅,單身公寓,研究來,研究去,最終放棄了,因為沒有人口【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】增量,只是單純的指望候鳥去居住?
太難了。
2011年,我環(huán)騎海南時,是一家地產(chǎn)公司贊助的保障車,車上有廣告,同時要求我們騎行過程中要參觀他們的幾個樓盤,買不買無所謂,但是要去,他們負(fù)責(zé)請我們吃海鮮大餐。
這些小區(qū)都是鬼城,很少見到人,即便能見到,也是一口地道的東北話。
海南地產(chǎn)嚴(yán)重的供大于求,海南一共沒多少人,真正會去海南定居的人,很少很少,即便去,也是冬天去。
前幾天,我和媳婦在四川買了一套房子,是別人急用錢,已經(jīng)裝修好了,等于【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】把裝修送給我們了,買了,買了可以讓岳父岳母去住,他們不去住也可以出租,這種投資是可以的,因為媳婦畢竟是那里人,有房子才有家,否則連個家都沒有。
每次我們回去,都是住酒店,住酒店哪是家?
這樣的投資至于說會增值,概率很小,因為四川的房價已經(jīng)虛高了,我們這里縣城最好的房子也不過是4000元/平,而他們那里很破的小區(qū)都賣到6000元/平了,同是縣城,我們這里肯定比他們那里發(fā)達(dá),我們是東部沿海。
這幾年,我真是折騰了不少房子,但是沒怎么賺到錢,我算是有資源的,牛哥炒房,我跟著他,這應(yīng)該是穩(wěn)賺不賠吧?
其實,經(jīng)驗在傳遞的過程中,本身就會出現(xiàn)結(jié)果偏差,因為領(lǐng)悟存在偏差,執(zhí)行存在偏差。
所以就產(chǎn)生了一個結(jié)果,哪怕我們買在了一個小區(qū),牛哥賺錢,我們也未必【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】賺。
術(shù)業(yè)有專攻,通過這些實踐我總結(jié)出了一條道理,是屬于我自己的道理,這個道理就是:知道自己不能很重要。
在這些領(lǐng)域,咱不行就是不行,咋可能有人人都穩(wěn)賺的投資呢?
當(dāng)然,不實踐,人們會高估自己的判斷力,就如同我問一個小伙伴,你覺得日騎100公里難嗎?
他認(rèn)為,不難。
為什么【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
他沒騎過。
例如我問你炒房能賺錢嗎?
你說,能,只是沒錢。
給你錢你一定能嗎?
真未必【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】!
研究房子,真是消耗了我太多精力,我研究中國氣候分布圖、空氣質(zhì)量分布圖、人口流向圖……
后來我突然間想明白了,北京空氣質(zhì)量那么差,氣候那么差,為什么大家依然在北京?
說明,人需要的是人文環(huán)境,而不單純是居住環(huán)境。
單純的居住環(huán)境是吸引不了人的,例如山東最適合居住的應(yīng)該是威海,當(dāng)年海景房在全國各地打廣告,甚至在三亞打廣告,2000元/平,便宜不?
你為什么買【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
你想的很簡單,夏天帶著孩子來住住,還能升值。
現(xiàn)在呢?
我們有個朋友,80萬的別墅,現(xiàn)在65萬就賣,關(guān)鍵是已經(jīng)過去10年了,從資金角度而言,已經(jīng)是虧損了,哪怕他能賣到80萬。
沒人住。
威海有個【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】小城叫文登,這里更適合居住,現(xiàn)在你在文登縣城逛逛,想遇見個漂亮的小姑娘太難了。
老年人居多,人口年年負(fù)增長。
威海的海景房,真是坑了多少人,我在北京、上海、三亞都遇到過推銷威海海景房的,只能說營銷團(tuán)隊很給力……
對這些故事感興趣的,可以搜一下:海景房,騙局。
所以,中國哪里最適合居???
哪里人多,哪里適合【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】!
最簡單的例子,我在這里有兩處家,一處是農(nóng)村的大宅院,裝修、家電跟我們城里的房子沒多大區(qū)別,該有的都有,該熱的都熱,面積也大。一處是我們現(xiàn)在住的房子。
最初我兒子不喜歡在城市,他覺得住在樓房里就是住在鳥籠子里。
如今呢?
他堅決不在農(nóng)村過夜了。
買房子,為什么給我們感覺能賺錢呢【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
因為里面有個很關(guān)鍵的細(xì)節(jié),就是零存整取,我們一直在不停地還貸,最初可能只花了10萬元首付,結(jié)果10年后,這套房子值50萬了,我們感覺賺了40萬,最關(guān)鍵的一點是什么呢?
我們一直都是上班族,竟然突然有了50萬。
送了殷大哥到機場,他給錢,我沒要,他堅持給,然后我們互留了微信,他走后我在想,做投資核心是信息,而我們作為老百姓,永遠(yuǎn)是最后一個知道消息的,當(dāng)我們知道消息時,也往往成了擊鼓傳花的最后一棒……
他們知道規(guī)劃方向,我們不知道。
他們知道【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】,他們的親戚朋友就知道。
我們還是不知道。
前幾年,我參觀過上市公司,就了解到了一點,關(guān)于上市公司停牌,例如要發(fā)布并購之類的消息,只要復(fù)牌,肯定連續(xù)漲停。
證監(jiān)會是要求這些高管必須簽訂保密協(xié)議的。
事實上呢?
這些消息還會小范圍的【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】走漏的。
當(dāng)?shù)毓賳T也知道這些消息,你覺得他們不會找親戚朋友幫著代持股票嗎?甚至買個股票帳戶都行……
例如李啟紅,原來的中山市長,包了10多個小情人,其中包括她女婿,她怎么賺錢?就是靠這些上市公司的并購信息。
回過頭來,我再想2009年,我跟小黎飛刀在上海小聚,我問他炒股什么最重要?
他說,信息最重要。
現(xiàn)在想想,這句話真是有內(nèi)涵【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】!
作為一個民間股神,不研究技術(shù),不研究走勢,竟然說是信息最重要?
開順風(fēng)車很有意思,能認(rèn)識很多人,我平時都是開著GOLF,女士車,給人的感覺很溫馨,車子很新,幾乎沒怎么開,當(dāng)初不知道犯了哪門子神經(jīng),突然就買了這么一個車回來,當(dāng)時純粹是覺得這車開起來很浪,很刺激。
玩了幾天,覺得沒意思了,現(xiàn)在偶爾當(dāng)順風(fēng)車開開。
我去青州高鐵,回程拉了一個大姐,她是醫(yī)院的,急診科的,不是我們這邊的,她說過來探親的,我覺得更像是會情人,我是從打電話的語氣感覺到的,只是這個小情人太不負(fù)責(zé)了,竟然不去接……
小情人倒是很謹(jǐn)慎,要求她把車牌號之類的都發(fā)給他,怕我給拐跑了【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
我可沒這興趣。
我問,醫(yī)生是不是收入很高?
她說,剛罷過工。
我問,為什么?
她說,急診科是24小時待命的,來個就很急,特別特別的勞累,關(guān)鍵是工資又不【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】高。
我問,別的科室罷工沒?
她說,沒,耳喉鼻科,他們收入也不高,但是他們清閑。骨科、ICU忙吧?但是他們收入高。
我問,哪個科室提成最高?
她說,骨科,提成主要來源于藥與耗材,骨科是使用耗材最多的。
我說,前些日子,我采訪了一個骨科的朋友,她說,在常規(guī)手術(shù)里,骨科手術(shù)差【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】別是最大的。
她問,差別是指?
我說,就是不同醫(yī)生做的手術(shù),恢復(fù)效果不同。
她說,絕對的,骨科做手術(shù)必須要找好醫(yī)生。
我說,我做過腳骨折手術(shù),為什么送紅包他們不要?
她說,三個原因,要么,本身認(rèn)識你,覺得拿了不好意思。要么,覺得有背叛的可【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】能,這錢未來會是隱患,因為他們本身收入很高,沒必要給自己埋雷管。要么,人的確很清廉。在錢絕對安全的前提下,絕大多數(shù)人都會選擇拿,之所以不拿,還是考慮背叛成本問題。
她的工資也不低,但是為什么還抱怨呢?
攀比!
干的多,又沒提成。
到了縣城,沒找到那男的,那男的在工業(yè)園,我又給送到工業(yè)園,又沒找到,我心想,你是被放鴿子了吧?又把她送回縣城。
她多給了我100元,給的現(xiàn)金【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我沒要。
我給她講了一個段子,就是我做代駕時,一個大叔喝多了,非給我100元,多給的,不要就是不給面子,次日給我發(fā)信息,問是不是多給過我100元,讓我通過微信轉(zhuǎn)給他……
大姐笑了,說,不會的。
我沒要。
次日,她在微信上問我,能否送她去青州【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
我說,對不起,今天我有點事,不方便。
她說,我額外給你100元,你送我一下吧,別人我也不熟。
我拒絕了她,我不拉回頭客,我覺得回頭客會產(chǎn)生微妙的變化,就是他們會習(xí)慣性的把我當(dāng)成了車夫……
我很少開順風(fēng)車,一般只選高鐵或機場,這樣人群比較小眾,不至于太邋遢,有時我在想,其實不管什么東西干好了,只要用心,都能賺到錢,我只是好奇,為什么很多人說自己一個月賺不到3000元呢?我有個球友,他被我忽悠著開順風(fēng)車了,現(xiàn)在幾乎成全職了,清一色的回頭客,都不用通過APP了,直接打電話喊他,要么送機場,要么送高鐵,因為出門的人很固定,就那些,他們嫌出租車不衛(wèi)生,嫌家人送太麻煩,選擇順風(fēng)車是最好的。
他一個月能賺5000~6000元,不比上班強嗎【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
我不知道別人,我覺得若是我全職開,一天200元利潤沒任何問題,我甚至能把每個人都發(fā)展成自己的回頭客,例如我跑一趟機場,要聊3個多小時,能產(chǎn)生多少共鳴。
艷遇?
我心思沒在上面,當(dāng)然也的確有,我接過一個女生,單身,看起來年齡不大,實際年齡不小,比我還大,離異,理由是老公是GAY,她在天津美院進(jìn)修,本身在這邊一所高校教美術(shù),不能描述太具體,否則被人對號入座了。
我們一路聊到了美術(shù)鑒賞,美術(shù)史,油畫,水彩,工業(yè)設(shè)計,又聊到了GAY,聊到了女同,越聊越有意思,她說的事我都知道,而且我都能給延伸出話題來。
她帶了兩個超大的行李箱,我?guī)椭嵘蠘?span id="swq0kye" class="add_content">【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
她關(guān)上門,就把我抱住了,親吻了。
當(dāng)時她穿了一條黑色的裙子,我怕給扯壞了,沒給脫,就直接從內(nèi)褲入手的,我發(fā)現(xiàn)她穿了一條超大的四角褲,純棉的那種,有點說不出的感覺,反正一點都不性感,沒了興趣。
我找個借口走了,最關(guān)鍵的一點是什么?當(dāng)時我去了她家,我總感覺她不是單身,因為那完全就是一個正常家庭,有男人的味道。
我特別喜歡搞藝術(shù)的人,尤其是畫畫的,因為我本身對這些東西非常感興趣,而且單純從理論來講一般的大學(xué)老師都未必比我專業(yè),哈~~
后來一起吃過飯,但是沒了當(dāng)時的感覺,也沒再有過任何親密行為。再回頭【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】想想,她說老公是GAY,純粹是一個坑。
我就跳進(jìn)去了。
我還接過一個女生,也是離婚的,84年的,很有氣質(zhì),剛上車時幾乎不說話,冷冰冰的樣子,通過她的氣質(zhì),我判斷她是做直銷、保險、會銷、培訓(xùn)的,總而言之,她的氣場就是那種在臺上的感覺,很有壓迫感。
是不是離異,一上車我就能感覺到,我會聞,哈。
她是做培訓(xùn)的,關(guān)于女性禮儀的。
說得通俗一點,就是培養(yǎng)白富美的,教你怎么喝紅酒,怎么喝咖啡,怎么打高【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】爾夫,怎么騎馬……
我特別喜歡挑戰(zhàn)人,就是你越冰冷,我越把你弄熱乎。
慢慢的,被我撩撥熱了,話越來越多,我撩撥她的方式就是讓她說自己熟悉的老師,就是這個領(lǐng)域的老師,例如她提到了楊晨鶴,我說我認(rèn)識,她經(jīng)常來我們這里,她本名叫楊春蕾,她老公,她兒子,我都熟悉,不是一般的熟悉。
話,慢慢多起來了。
征服一個人的方式,就是讓她感覺你深不可測,猜不透你的職業(yè),你的身份,但是又覺得你仿佛很牛B,說什么你都知道,哪怕你是臨時百度的。
后來,談到了特斯拉,她說自己計劃買輛這玩意【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我說,我也研究過特斯拉,后來我更傾向于寶馬I8,當(dāng)時訂金都交了,后來4S店說要排隊18個月,我等不了,就退了。
她問,I8多少錢?
我說,我買的比較便宜,沒加價,216萬,裸車。
我吹牛的時候,特別認(rèn)真,而且說的有鼻子有眼,她真的信了,我就問她關(guān)于會場,當(dāng)時我正在寫一個專題,關(guān)于會議,就是臺上與臺下。
我問了【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】她一句:一個人登上了講臺,特別是男的,哪怕再丑,也不缺女粉絲了,對不?
她說,對!
我問,女粉絲什么都愿意付出,對不?
她說,基本上是。
我問,那你臺下的男粉絲是不是也很瘋狂?
她說,我的聽眾只有女人【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我問,是不是也會有排隊刷卡的情況?
她說,這不是每場會議的常態(tài)嗎?
我問,有沒有聽眾很清醒?
她說,很難吧?一般聽過三次以上的人才能稍微清醒一點,畢竟課程是經(jīng)過嚴(yán)格設(shè)計的,層層推進(jìn),刷卡都是被動的,不是你想賣,而是學(xué)員主動找POS機,生怕?lián)尣坏矫~。
我問,課程會彩排嗎【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
她說,會,一般會彩排兩三次,把每個細(xì)節(jié)做到極致。
站在臺上看這些問題,與站在臺下思考這些問題,角度是截然不同的,我看這些就是很清醒,但是不代表我不會被洗腦,這需要看是誰來洗,怎么洗,若是馬云在臺上講,他最后推出一個業(yè)務(wù),說只有10個名額,每人10萬,我肯定也瘋狂地去刷……
你再牛B,也有人能洗了你。
晚上,她住在溫泉區(qū)。
晚飯后,給我發(fā)信息,問我有空不,去【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】泡溫泉,她有券,我說去,我提著褲衩就去了,泡溫泉期間,越聊越不正經(jīng)了,她問我談過幾個女朋友?
我說,兩個。
她問,真的?
我說真的,前女友和現(xiàn)女友,就這倆。
她說,你腿上咋這么多肌肉?
我說,打球打的,你可以捏一下試試,很硬【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
她捏了一把,笑著說,光肌肉硬白搭……
我說,除了肌肉硬,嘴硬,其他的都不硬了。
她問,真的?
我說,是的。
換了衣服,她問我上去坐坐不,我說不坐了,陽痿了太丟人,她說她會治,我走【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】了,走后她給我發(fā)信息:我就這么沒魅力?
我回了一條:我喜歡男人。
她說,原來如此。
有時,我也喜歡講這些故事,特別是講給女生聽,女生往往就發(fā)現(xiàn)了漏洞:為什么都是女人找你,你真的這么有魅力嗎?
我問,你為什么會懷疑我的魅力呢?
女生說,我只是感覺大家審美都跟我差不多,應(yīng)該都喜歡帥的,你太丑【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
我說,你不知道女人喜歡吃榴蓮嗎?
女生又問,你談過幾個女朋友?
我說,別說話,我數(shù)數(shù)。
女生笑著說,又吹牛。
我說,我沒吹牛,我20來歲的【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】時候,我們班有44個女生,其中23個跟我談過戀愛,有的是讀書時談的,有的是畢業(yè)后談的,有的是婚后談的。
真能吹。
你要是再給我來瓶啤酒,就變成了44個了。
除了開順風(fēng)車,我還喜歡送快遞,我們這邊順風(fēng)小哥經(jīng)常幫我打包,我沒事也會幫他送送快遞,他很相信我。
我送快遞喜歡觀察人,觀察開箱后是驚喜是失望,同時觀察名字與長相,例如有女生的名字叫:雞8歲了,你說她咋想的這個名字?
還有就是五大三粗的男人叫:豆【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】豆。
也許是我過于自信的緣故,我總感覺,若是我去送快遞,我一個月也能賺五六千,因為我會比他們都用心,語言都客氣,我會讓領(lǐng)導(dǎo)把最好的片區(qū)劃給我……
當(dāng)然,這都只是假設(shè)。
我的意思是什么?任何行業(yè),收入的差距,只是來源于人!
我們這里有個做當(dāng)當(dāng)快遞的,他是個中學(xué)老師,兩口子兼職送,媳婦開了輛PASSAT,他開了輛小面包,她們兩口子打電話都是非常非??蜌獾模嵌Y貌用語,我每次買書都是批量買,他要給我送我都覺得不好意思,我都是直接去他家拉,他的倉庫就是他的地下室,他每次都是積極地幫我搬上去,很用心,很虔誠。
所以,我不適合有員工,因為我總拿自己的標(biāo)準(zhǔn)去要求別人,嫌人家不用心【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】。
談起演講氣場,我認(rèn)為在講臺上,沒人能比李陽更有氣場,他是國內(nèi)演講行業(yè)真正的老大,臺上的李陽跟臺下的李陽截然是兩個人,他每年都有300場以上的演講,持續(xù)十多年了,他演講的常態(tài)就是全場瘋了,無不被感染。
歐陽維健,就是后來幫李陽打江山那哥們,他是中學(xué)校長,聽了李陽的演講后,直接辭職了,跑到廣州找李陽去了。
至于他家暴之類的,那是另外一個李陽。
李陽在家暴以前,事業(yè)做的太好了,十年前銷售額都是過億的,但是他的團(tuán)隊不行,換了一撥又一撥,為什么呢?
他總是按照自己的標(biāo)準(zhǔn)去要【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】求員工,你們都是我養(yǎng)活的,干活也不中用,要是我自己干,早把這些干好了,就跟我這篇文章寫的一樣,我干順風(fēng)車,我送快遞也比你們強,你們都是廢物……
你們都是我的吸血鬼。
而員工們怎么想?
媽的,你有今天,還不是我們努力的結(jié)果?
其實,我是蠻懂李陽的,包括他的性格,他的瘋狂,我都理解,因為我在他身上經(jīng)常照到鏡子,我們就是自己認(rèn)為太“優(yōu)秀”了,從而否定了別人,可是我們從來沒反過來想一個問題,我們一個人只是給別人開幾千元的工資而已,就希望他們達(dá)到我們的用心程度。
這不是癡人說夢嗎【更多內(nèi)容請關(guān)注:河南海鑫聯(lián)誠信息技術(shù)有限公司(www.poochmedia.com)】?
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